Élhetek kertes házban?

A fából készült kerti házaknak számos előnye van. Gyorsan felépülnek, olcsóbbak, mint a téglaépületek, és határozottan mobilisabbak. Éppen ezért sokan elgondolkodnak azon, hogy vajon lehet-e egész évben ilyen szerkezetekben élni. Lehetséges ez? Mire használható legjobban egy kerti ház?

Lehet-e fából készült kerti házban lakni – egyáltalán megengedett-e ez?

Maga a faház építése általában nem engedélyköteles. Emiatt az ilyen szerkezeteket a kertekben a hagyományos téglaépületek kiegészítésére használják. Ilyenkor további tárolóhelyként, baráti találkozóhelyként és hobbiként funkcionálnak.

Ha azonban egy fából készült kerti házban szeretne lakni, be kell szereznie a szükséges engedélyeket. A formalitások minden országban kissé eltérően néznek ki. Attól függően is változnak, hogy milyen régióban épül a faépítmény. Ezért még a házikó megrendelése előtt célszerű felkeresni a helyi hatóságot, és megkérdezni, milyen engedélyekre lesz szüksége ahhoz, hogy egy ilyen építményben élhessen.

Számos tényező határozza meg, hogy milyen formalitásokat kell teljesíteni. Ezek a következők

• a rönkház négyzetmétere,
• Az építmény elhelyezkedése,
• a rönkházban lévő helyiségek – Németországban például minden olyan épülethez, amelyben nappali, kandalló és WC van, építési engedélyre van szükség,
• a rönkház rendeltetése,
• a helyi követelmények és előírások.

Egyes országokban a fürdőszobával és társalgóval rendelkező kertes házakra az általános építési előírások vonatkoznak. Ez azt jelenti, hogy megfelelő tűzvédelemmel, hangszigeteléssel, vízelvezetéssel stb. kell rendelkezniük. Ezt érdemes szem előtt tartani egy ilyen épület tervezési szakaszában.

Egész évben használható faházak

Ha már rendelkezik az egész évben használható faház felállításához szükséges engedéllyel, akkor elkezdheti keresni álmai építményét. A tárolóhelyiségként vagy zárt pavilonként használt kis építmények különböznek a lakhatásra alkalmasaktól. A Bertsch Holzbau cégként egész évben használható faházak széles választékát kínáljuk, amelyek:

• nagyobbak, mint a jellemzően szabadidős célokra használtak – így kényelmesen élhet bennük az egész családjával.
• kétféle rendszerben – profil és favázas faházak – kínálunk faházakat.
• a testreszabási lehetőségek között szerepelnek az ablakok, ajtók, tető típusok és falvastagságok (58mm, 70mm, 94mm, 112mm).
• az ügyfél átfogóan testre szabhatja egész évben használható faházát – a ház alapterületétől kezdve az ablakok, ajtók számán át az építési rendszerig.

Profilház felszereltség

Ahhoz, hogy egy faházban egész évben lakni lehessen, azt számos, a normális élethez szükséges elemmel kell felszerelni. Az ilyen épületekben helyet kezelnek a konyhának és a fürdőszobának. Az elektromos készülékekhez, világításhoz vagy fűtési rendszerekhez szükséges közműveket is ellátják.

A faházakban tetszőleges számú hálószoba alakítható ki. Emiatt remek választás egyedülállóknak, valamint pároknak vagy gyermekes családoknak is. Az egyetlen korlátot az ingatlan mérete jelenti. Az ilyen faházak berendezését általában az ügyféllel közösen tervezik meg, így a szobák típusa, mérete és elrendezése a leendő lakók egyéni igényeihez igazítható.

A rönkháznak tartalmaznia kell minden olyan berendezést és bútort, amelyet a hagyományos téglaépületekben is használnak. Ennek oka, hogy az ilyen építményeknek lehetővé kell tenniük a kényelmes életet. Funkcionalitásukban nem szabad eltérniük a klasszikus házaktól. A rönkházak és a falazott épületek közötti egyetlen különbségnek a természetes fa által biztosított hangulatos és barátságos légkörnek kell lennie.

Szigetelés, elektromosság

A faházak szigetelése a tervezéstől és az ügyfél igényeitől függően változik. Különböző anyagokat és megmunkálási technológiákat használnak az ilyen épületek túlzott hőveszteség elleni védelmére. Ezek egy része már korábban, még azelőtt alkalmazható, hogy az építményt az ügyfél telkére telepítenék. Ilyenkor az épületet használatra készen szállítják az ingatlanra, további szigetelés nélkül.

Lehetőség van további szigetelés megrendelésére is. Ez nagyon fontos, hiszen megfelelő szigetelés nélkül nem lehet télen egy házban lakni. Sőt, egyes országokban a ház építésének technológiájától függetlenül hőszigetelésre van szükség.

A ház mérete

A bungalónak, amelyben egész évben lakni szeretne, nagyobbnak kell lennie, mint egy téglaépület toldalékának. Helyet kell biztosítania egy fürdőszobának, konyhának, nappalinak és hálószobának (vagy kettőnek, esetleg háromnak). Emiatt az ilyen faházak általában 30 m2-nél nagyobbak. Ilyen alapterületen az összes említett helyiség elfér – akárcsak egy tömbház kis lakásaiban.

A bungaló építése előtt azonban érdemes ellenőrizni, hogy a helyi előírások mit mondanak a ház méretéről. Egyes helyeken ugyanis a bizonyos méretet meghaladó épületek felállítása további formalitásokat igényel.

Lakhatás egy kertes házban

A kertes profilházban való élet legfontosabb előnyei a következők:

• összhang a környezettel – a fából készült rönkházak beleolvadnak a környezetükbe, ami harmóniát eredményez a természettel,
• ökológia – a fa természetes és ökológiai anyag, ami az ilyen házakat környezetbaráttá teszi,
• megfelelő mikroklíma – a fa rendelkezik a levegő páratartalmát szabályozó tulajdonságokkal, ami hozzájárul az egészséges mikroklíma kialakításához a házban,
• esztétika – a rönkházak egyedi, rusztikus megjelenéssel rendelkeznek, amelyet sokan nagyon vonzónak találnak,
• gyors építés – a rönkházak építése sokkal gyorsabb, mint például a téglaépítés.

A faházaknak van néhány hátránya is:

• költség – a rönkházak építése drágább lehet más építési módokhoz képest,
• karbantartás – a fa rendszeres karbantartást igényel a nedvesség, a rovarok vagy az UV-sugárzás okozta károk megelőzése érdekében,
• tűzveszély – a faházak tűzveszélyesebbek, mint a nem éghető anyagokból készültek. Ezért olyan fontos, hogy megfelelően védjük őket,
• szerkezeti korlátok – a rönkházak kialakításának lehetnek bizonyos szerkezeti korlátai a falazott házakhoz képest,
• engedélyek beszerzésének szükségessége – egyes országokban a rönkházakban való lakhatás csak különleges engedélyek beszerzése után lehetséges. Az is előfordul, hogy a fürdőszobával és hálószobával felszerelt építmények esetében akkor is engedélyre van szükség, ha nem tervezünk ott állandóan lakni.

Összefoglaló

A faszerkezetek nagyszerű alternatívát jelentenek a falazott épületekkel szemben. Megfelelő tervezés esetén egész éves otthonná válhatnak. Mielőtt azonban ilyen szerkezeteket rendelne, érdemes ellenőrizni a helyi előírásokat és beszerezni az engedélyeket (ahol szükséges). Az is jó ötlet, ha szakembereket vesz igénybe a kerti házak tervezéséhez, amelyek semmivel sem lesznek rosszabbak, mint egy hagyományos épület.