Cómo cerrar una marquesina? De la planificación a la instalación
Las marquesinas son una solución práctica para proteger su vehículo de las inclemencias del tiempo. El cerramiento de una marquesina aumenta la protección, proporciona intimidad y se integra mejor en el entorno. Un diseño estéticamente agradable también puede aumentar el valor de su propiedad. No obstante, conviene comprobar si los cambios en el cerramiento requieren permiso de obras.
Planificación y preparación del cerramiento de la cochera
Antes de cerrar una cochera, se debe planificar cuidadosamente todo el proceso. Esto incluye no solo elegir los materiales y el diseño adecuados, sino también (y quizás lo más importante) verificar las normas locales de construcción.
Normas de cerramiento de cocheras en el Reino Unido
En el Reino Unido, el cerramiento de una cochera puede estar sujeto a normativas de construcción, que dependen de las características específicas del proyecto. En muchos casos, cuando la cochera está completamente cerrada, se requiere permiso de planificación. Deben tenerse en cuenta:
Derechos de desarrollo permitidos
Muchas modificaciones a pequeña escala de una propiedad entran dentro de los derechos de desarrollo permitidos, lo que significa que no requieren permiso de planificación. Sin embargo, estos derechos tienen limitaciones:
- El cerramiento no debe aumentar la superficie original de la cochera más allá de 30 metros cuadrados.
- La cochera cerrada no debe superar los 2,5 metros de altura si se encuentra a menos de 2 metros de un límite.
- La nueva estructura no debe obstruir la visibilidad ni afectar a la seguridad pública.
Cumplimiento de las normas de construcción
Si el cerramiento de una cochera altera significativamente su estructura (como la adición de puertas, paredes o ventanas), es posible que deba cumplir con las Normas de Construcción del Reino Unido. Las consideraciones clave incluyen:
- Seguridad contra incendios: Los espacios cerrados deben cumplir con los requisitos de resistencia al fuego.
- Estabilidad estructural: Pueden ser necesarios soportes adicionales si se convierte una cochera ligera en un espacio completamente cerrado.
- Ventilación: Debe mantenerse un flujo de aire adecuado para evitar problemas de condensación y humedad.
Impacto en el entorno
Si la cochera está situada en una zona protegida o cerca de un edificio protegido, pueden aplicarse restricciones adicionales en cuanto a los materiales, la construcción y el diseño.lours, and architectural style used for the enclosure.
Mediciones y selección del diseño
Antes de comenzar el proceso de cerramiento de la cochera, es crucial tomar medidas precisas para garantizar una instalación perfecta y una estructura bien ajustada. Las dimensiones clave a considerar incluyen la altura y el ancho de la cochera, así como la profundidad, si corresponde. Las mediciones precisas ayudarán a seleccionar los materiales adecuados y a evitar modificaciones o ajustes innecesarios durante la construcción.
Además, es esencial evaluar la distancia con respecto a los edificios cercanos, ya que esto puede afectar tanto a la integridad estructural como al cumplimiento de los códigos de construcción locales. Ciertas normativas pueden dictar requisitos de distancia mínima para garantizar un flujo de aire adecuado, seguridad contra incendios y facilidad de acceso. También es importante considerar cómo interactuará el recinto con los caminos, entradas de vehículos o elementos paisajísticos existentes alrededor de la propiedad.
Otro aspecto importante de la fase de planificación es evaluar la posible integración de elementos adicionales, como puertas, ventanas o sistemas de ventilación. Estos elementos pueden mejorar la accesibilidad, la iluminación natural y la circulación del aire dentro del espacio cerrado, haciéndolo más funcional y cómodo.
Más allá de las consideraciones técnicas, elegir un diseño que complemente la propiedad existente es vital para mantener la armonía visual. El cerramiento puede diseñarse para que coincida con la estética arquitectónica de la casa, ya sea adoptando un aspecto moderno y minimalista o un acabado clásico y tradicional. La selección de materiales, como madera, metal o paneles compuestos, debe estar en consonancia con la estética general, a la vez que proporciona durabilidad y resistencia a la intemperie.
Si se planifican cuidadosamente las medidas, la colocación y el estilo de diseño, el cerramiento de la cochera no sólo cumplirá su propósito funcional, sino que también mejorará el aspecto general y el valor de la propiedad.
Elección de los materiales para el revestimiento de la cochera
Elegir los materiales adecuados para el cerramiento de la cochera es crucial para la durabilidad, la apariencia y la facilidad de mantenimiento. A continuación se presentan las opciones más populares:
Madera: una opción natural y elegante
La madera es uno de los materiales más elegidos para el cerramiento de la cochera. Sus mayores ventajas son:
- Una apariencia natural y un carácter cálido que combina bien con el entorno.
- Fácil adaptabilidad a diferentes estilos arquitectónicos.
- Buen aislamiento térmico y acústico.
- Durabilidad y resistencia a factores externos.
Sin embargo, para que la madera conserve sus propiedades durante muchos años, es necesario un mantenimiento regular. Debe impregnarse, pintarse o aceitarse cada pocos años para evitar la humedad, los hongos y los insectos. Un cuidado adecuado garantiza su longevidad y resistencia a las condiciones climáticas cambiantes.
La madera también es una opción ecológica: es un material renovable que, con el origen adecuado, no perjudica al medio ambiente. Su ventaja adicional es que es fácil de trabajar y puede adaptarse a las necesidades individuales.
Metal: una alternativa moderna y duradera
Los paneles metálicos o las láminas onduladas son otra opción popular. Entre sus ventajas se incluyen:
- Alta resistencia a la intemperie,
- Requisitos mínimos de mantenimiento,
- Estética moderna.
La desventaja puede ser un menor aislamiento térmico y la necesidad de protección contra la corrosión. En heladas severas, el metal puede provocar condensación de humedad en el interior del cobertizo, lo que puede requerir una capa de aislamiento adicional.
Plásticos (por ejemplo, WPC)
El compuesto de madera y plástico (WPC) combina madera y plástico. Entre sus ventajas se incluyen:
- Alta resistencia a la humedad y las plagas.
- Fácil mantenimiento.
- Disponibilidad en varios colores y diseños.
Sin embargo, el WPC es más caro que la madera y puede ser menos resistente a temperaturas extremas. Algunas versiones más baratas también pueden desteñirse cuando se exponen a la luz ultravioleta, lo que requiere una renovación periódica de la superficie.
Piedra: una opción robusta y elegante
La piedra es uno de los materiales más duraderos que se utilizan para cercar una cochera. Entre sus ventajas se incluyen:
- Resistencia a la intemperie: no se corroe ni se pudre.
- Una estética única y de alta gama.
- Excelente aislamiento térmico.
Sin embargo, debido a su peso, la instalación de piedra requiere una base sólida y una instalación profesional. También es una de las opciones más caras, tanto en términos de materiall costs and the installation itself. Al elegir la piedra, también es importante tener en cuenta el mayor tiempo de construcción y la necesidad de una preparación adecuada del terreno.
Qué madera es adecuada para un cerramiento de cochera?
Picea escandinava: ligera, fácil de trabajar y resistente a la intemperie. Tiene buenas propiedades aislantes y una estructura uniforme, lo que facilita su protección y mantenimiento. Gracias a su aspecto brillante y estéticamente agradable, combina bien con diseños modernos y tradicionales.
Alerce siberiano: una especie de madera extremadamente duradera, caracterizada por su alta resistencia a la humedad y a las condiciones climáticas cambiantes. Su contenido de resina natural lo hace menos susceptible al ataque de hongos e insectos, lo que lo convierte en una opción ideal para uso en exteriores. También se caracteriza por un hermoso y cálido tono que adquiere una elegante pátina plateada con el tiempo.
Roble: extremadamente robusto y duradero, conocido por su resistencia a los daños mecánicos y su longevidad. Naturalmente protegido contra la humedad y las plagas, lo que lo hace ideal para aplicaciones estructurales. Sin embargo, es un material más caro y pesado con el que trabajar, que requiere una preparación y un mantenimiento adecuados.
Madera de Bertsch Holzbau: por qué recomendamos el abeto escandinavo?
En BHB, confiamos en la pícea escandinava, que destaca por su excelente relación calidad-precio. Es una especie de madera con una gran estabilidad dimensional, lo que significa que no se deforma con los cambios de temperatura y humedad. Su resistencia natural a la intemperie la convierte en una excelente opción para estructuras exteriores, incluidas las cocheras.
La madera que utilizamos procede de fuentes sostenibles certificadas y cuenta con la certificación C24 por su resistencia y alta calidad. Esto significa que cumple con estrictos estándares de construcción, lo que garantiza la durabilidad y seguridad de la estructura. Además, el abeto escandinavo tiene un aspecto brillante y estéticamente agradable que combina perfectamente con el entorno del jardín. Gracias a sus propiedades, permite una fácil impregnación y protección, lo que prolonga su durabilidad durante muchos años.
El proceso de instalación de un cerramiento de cochera
Cubrir una cochera es un proceso que requiere una planificación precisa y una preparación adecuada. Independientemente del material elegido, es crucial contar con las herramientas adecuadas y conocer los pasos de montaje.
Preparación de herramientas y materiales
Antes de empezar, asegúrese de tener:
- Un destornillador y un juego de brocas,
- Una sierra para madera o metal (dependiendo del material elegido),
- Nivel de burbuja y cinta métrica,
- Tornillos, pernos y anclajes de montaje,
- Martillo y llaves inglesas,
- Impermeabilizante (para madera),
- Materiales aislantes y membranas protectoras.
Instrucciones paso a paso para la instalación de un cobertizo para coche
El proceso de cerramiento de un cobertizo para coche varía en función del material, pero los pasos básicos incluyen:
- Fijación de los postes y el marco de soporte: comience preparando el sitio, asegurándose de que el suelo esté nivelado y sea estable. Asegure firmemente los postes en el suelo utilizando zapatas de hormigón o anclajes para proporcionar estabilidad estructural y resistir las condiciones ambientales.
- Montaje de los elementos laterales: instale paredes o paneles, asegurándose de que estén correctamente alineados y espaciados uniformemente. Utilice sujetadores y refuerzos adecuados para mantener la estabilidad y evitar deformaciones con el tiempo.
- Protección de superficies: aplique revestimientos protectores a todos los materiales según su tipo. Los elementos de madera requieren tratamientos impermeabilizantes como sellado, teñido o pintura para evitar daños por humedad, mientras que los componentes metálicos deben tratarse con revestimientos resistentes a la oxidación para mejorar la durabilidad.
- Ventilación y drenaje: incorpore huecos de ventilación, ventanas o salidas de aire para garantizar un flujo de aire adecuado y reducir la condensación dentro del espacio cerrado. Además, asegúrese de que la base tenga un drenaje adecuado para evitar la acumulación de agua que podría provocar daños estructurales.
- Detalles de acabado: instale puertas y ventanas de forma segura, asegurándose de que estén selladas contra la intemperie para evitar corrientes de aire e infiltración de humedad. Añada cualquier elemento decorativo o mejora funcional, como aislamiento o iluminación, para mejorar el aspecto y la usabilidad de la cochera cerrada.
La ejecución cuidadosa de todos los pasos, desde el asentamiento estable de la estructura hasta la protección adecuada de los materiales, garantiza la durabilidad y la estética de la cochera incorporada. Además, la ventilación y el drenaje adecuados evitan los problemas de humedad, lo que contribuye a la longevidad de la estructura.
Mantenimiento y cuidado de la cochera
Para prolongar la vida útil de la cochera, es esencial un mantenimiento regular. Los diferentes materiales requieren diferentes métodos de cuidado:
Principios básicos de mantenimiento:
- Inspecciones periódicas: compruebe si hay daños mecánicos y signos de desgaste al menos una vez al año.
- Protección contra la humedad: utilice tratamientos impermeabilizantes o anticorrosivos.
- Limpieza de superficies: elimine la suciedad y los residuos para evitar el deterioro.
- Repare los daños menores: solucione rápidamente las grietas, la pintura desconchada o los componentes sueltos.
Mantenimiento específico de los materiales:
- Madera: requiere pintura o barniz cada pocos años.
- Metal: necesita tratamientos anticorrosivos y eliminación de óxido.
- Materiales plásticos: solo requieren un lavado periódico con detergente suave.
- Piedra: puede necesitar sellado para evitar la absorción de humedad.
Ejemplos de inspiración e implementación
En BHB, ofrecemos una amplia gama de cerramientos para cocheras en diferentes estilos y niveles de construcción. Nuestros proyectos incluyen:
- Cocheras individuales y múltiples.
- Diferentes tipos de techo: plano, a dos aguas, a un agua.
- Estructuras de madera de alta calidad.
- Diseños personalizados con puertas correderas o con cerradura.
Resumen
Cubrir una cochera es una forma excelente de aumentar la protección del vehículo y mejorar la estética de la propiedad. La elección de materiales de alta calidad y una construcción precisa garantizan la durabilidad y la funcionalidad.
En BHB, proporcionamos soluciones integrales para cubiertas de cochera, ofreciendo tanto estructuras de madera tradicionales como modernos diseños híbridos. Nuestros proyectos personalizados garantizan que cada cubierta de cochera satisfaga las necesidades y preferencias individuales.
Preguntas frecuentes
Cuál es la mejor manera de cerrar una cochera?
La mejor manera de cerrar una cochera depende de sus necesidades y presupuesto. Los materiales más comunes son la madera, el metal, el WPC o la piedra, cada uno de los cuales ofrece diferentes niveles de durabilidad y aislamiento. Asegúrese de que haya una ventilación adecuada, soporte estructural y cumplimiento de las normas de construcción.
Cuánto cuesta cerrar una cochera para hacer una habitación?
El coste varía en función del tamaño, los materiales y la mano de obra. En promedio, convertir una cochera en una habitación en el Reino Unido puede costar entre 5000 y 15 000 £, dependiendo del aislamiento, el trabajo eléctrico y los acabados. Las conversiones de alta gama con fontanería o ampliaciones pueden superar los 20 000 £.
Se necesita permiso de obras para cerrar una cochera?
En el Reino Unido, puede ser necesario un permiso de obra si se modifica significativamente la estructura. Si supera los 30 m², cambia el aspecto exterior del edificio o se encuentra en un área protegida, es probable que se necesite autorización. Consulte siempre con la autoridad de planificación local antes de comenzar los trabajos.
