Come costruire una base in cemento per una stanza da giardino: una guida pratica

Stai progettando di costruire una casetta da giardino e ti stai chiedendo quale tipo di fondazione sarebbe più adatta? Che si tratti di una piccola rimessa per attrezzi, di un gazebo con terrazza o di una solida casa abitabile tutto l’anno, una fondazione in calcestruzzo adeguatamente preparata garantisce durata, sicurezza e comfort di utilizzo. In questa guida ti spieghiamo quando conviene scegliere una platea di fondazione in calcestruzzo, quali sono i suoi vantaggi e come costruire passo dopo passo una fondazione in calcestruzzo per una casetta da giardino, anche da solo. Se cerchi consigli pratici e vuoi evitare errori, questo articolo fa al caso tuo.

Perché scegliere una fondazione in calcestruzzo per una casetta da giardino?

Una platea di fondazione in calcestruzzo è la soluzione più resistente e versatile per le casette da giardino, indipendentemente dal fatto che si tratti di un piccolo capanno per gli attrezzi, di una casetta da giardino, di una casetta estiva o di un luogo dove lavorare e rilassarsi tutto l’anno. Di seguito sono riportati alcuni motivi specifici per cui vale la pena investire in una platea di fondazione.

Massima durata e capacità di carico

Una fondazione in calcestruzzo è un investimento che dura decenni: una platea ben realizzata può durare oltre 50 anni senza necessità di ristrutturazione. È in grado di sostenere facilmente:

• una capanna in legno,
• un’officina metallurgica,
• carichi puntuali pesanti (ad es. scaffali per attrezzi, una stufa da giardino, barili per l’acqua).

A titolo di confronto: una fondazione puntuale o una fondazione realizzata con lastre di pavimentazione può, nel tempo, sprofondare o deformarsi sotto carichi pesanti, causando problemi alle porte e alle pareti della casa.

Protezione contro l’umidità e i roditori

Una platea di fondazione in calcestruzzo funge anche da efficace barriera isolante e protegge da:

• umidità proveniente dal terreno,
• muffa e marciume sul pavimento,
• topi, talpe o insetti che entrano da sotto la struttura.

In combinazione con un foglio isolante e un’adeguata ventilazione, questo è il modo per avere una casetta da giardino asciutta e sana anche in condizioni più difficili.

Terreno stabile senza crepe o cedimenti

A differenza della sabbia o della ghiaia sciolta, il calcestruzzo offre una superficie uniforme, compatta e perfettamente livellata che:

• non si sposta nel tempo o con il gelo,
• non cede sotto il peso della casa,
• elimina il problema delle pareti deformate o delle porte storte.

Ciò è particolarmente importante nelle case con elementi montati con precisione, come le case prefabbricate della nostra gamma.

Conformità alle normative e alle formalità, anche in Germania e nel Regno Unito

In molti paesi europei, tra cui Germania e Inghilterra, la costruzione di una casetta da giardino, soprattutto se di grandi dimensioni, è soggetta a requisiti formali. Per le case con una superficie superiore a 30-35 m², molto spesso è necessario:

• permesso di costruire (in tedesco: Baugenehmigung, in inglese: Planning Permission),
• e una fondazione permanentemente collegata al terreno, che garantisca un’adeguata capacità portante e protezione dall’umidità.

Germania:

• Nella maggior parte dei Länder, le casette da giardino di superficie superiore a 30-40 m² o con una destinazione d’uso funzionale (ad es. officina, sauna) devono essere costruite su fondamenta permanenti; spesso si consiglia una soletta in calcestruzzo.
• Per i progetti con allacciamenti (ad es. elettricità, acqua), le autorità locali (Bauamt) richiedono una fondazione permanente che consenta di eseguire gli impianti in conformità alla norma DIN 1055 e alle norme sull’umidità del terreno.

Regno Unito:

• In Inghilterra, se una casetta da giardino è alta più di 2,5 m e si trova a meno di 2 metri dal confine della proprietà, è necessario un permesso e una fondazione adeguata (si consiglia una base in calcestruzzo).
• Per strutture più grandi (oltre 15 m²), soprattutto se si prevede di allacciarsi alla rete elettrica e idrica, i comuni richiedono una fondazione permanente e stabile che non si assesti e soddisfi i requisiti di umidità (si consiglia uno strato impermeabile).

Una lastra di cemento soddisfa queste condizioni?

Sia in Germania che nel Regno Unito, una lastra di fondazione in cemento è la forma di fondazione più comunemente accettata per le strutture:

• è resistente agli sbalzi di temperatura, all’umidità e al gelo,
• consente una facile installazione dei servizi in conformità con le norme tecniche,
• garantisce stabilità anche su terreni difficili (ad esempio argillosi o saturi d’acqua).

• una superficie resistente e antispore,
• costi inferiori, poiché non è necessario posare un pavimento aggiuntivo,
• maggiore praticità, ad esempio per il fai da te, il montaggio di scaffali o lo stoccaggio di attrezzature.

Questa soluzione è ideale per casette da giardino, rimesse per attrezzi, officine o saune da giardino, dove sono importanti la funzionalità e la resistenza all’umidità e all’uso intensivo.

Quando conviene utilizzare una soletta in calcestruzzo?

Non tutte le strutture da giardino richiedono immediatamente una solida lastra di cemento, ma in molti casi sarà la soluzione migliore e talvolta l’unica sensata. Ecco alcune situazioni in cui una fondazione in cemento è essenziale per garantire durata e sicurezza:

1. Per strutture di grandi dimensioni (oltre 10-15 m²)

Se avete in programma di costruire:

• una casetta da giardino con finestre e terrazza,
• una rimessa per attrezzi, una rimessa per biciclette,
• un laboratorio o un’area hobby (ad es. con un morsetto, un trapano da tavolo, un banco da lavoro),

…una soletta in calcestruzzo garantirà stabilità, sostegno uniforme e piena capacità di carico, indipendentemente dal peso della struttura e dall’intensità di utilizzo.

2. Su terreni poveri

Se il terreno presenta:

• terreno sabbioso e sciolto,
• torfoso umido,
• irregolarità o residui di radici,

…le fondazioni tradizionali a punti potrebbero affondare o spostarsi. Una soletta in calcestruzzo funge da legante che livella il terreno irregolare e distribuisce il carico in modo uniforme su tutta la superficie.

3. In zone esposte all’umidità e alle precipitazioni

Se il terreno si trova:

• in una valle o vicino a bacini idrici,
• su terreno argilloso e impermeabile,
• in una regione con elevate precipitazioni (ad es. Germania meridionale, Galles),

…una lastra di calcestruzzo funge da barriera impermeabile, proteggendo la struttura dall’umidità che sale dal terreno e riducendo la formazione di muffa. In combinazione con uno strato di foglio isolante (DPM), previene costose riparazioni e danni al legno.

4. Se si prevede di riporre oggetti pesanti

Una casetta non serve solo per riporre rastrelli e annaffiatoi. Se si prevede di riporre:

• scaffali con attrezzi e attrezzature da giardinaggio,
• un barbecue in cemento, una stufa o barili per l’acqua,
• una macchina per tagliare la legna, una pressa o un compressore,

…una lastra di cemento sosterrà carichi pesanti senza affondare, creparsi o deformarsi.

5. Se prevedete di installare servizi (acqua, elettricità, fognatura)

Molti proprietari di casette da giardino alla fine decidono di fare qualcosa di più che riporre le attrezzature: installano illuminazione, prese elettriche, acqua e persino il riscaldamento. In questi casi, una lastra di fondazione in calcestruzzo offre un vantaggio tecnico significativo già in fase di preparazione.

Grazie al calcestruzzo:

• è possibile posare e nascondere cavi e tubi nel terreno prima di gettare il calcestruzzo,
• è possibile progettare facilmente passaggi sotto le pareti o nella parte centrale della casetta da giardino,
• si evita di far passare i cavi lungo le pareti o all’esterno, il che è antiestetico ed espone gli impianti a danni e umidità.

Inoltre, questo tipo di fondazione facilita l’approvazione tecnica in paesi come la Germania e l’Inghilterra, dove un progetto senza una fondazione integrata nel terreno può essere respinto in fase di richiesta.

Consiglio di un esperto BHB:

se state progettando un cottage con illuminazione a LED, una pompa per idromassaggio, un lavello da giardino o persino una stazione di ricarica per biciclette elettriche, una fondazione in calcestruzzo vi consentirà di installare tutto in modo esteticamente gradevole e sicuro.

Di seguito troverete un breve confronto tra le applicazioni più comuni delle fondazioni in calcestruzzo. Questa tabella vi aiuterà a valutare se un investimento di questo tipo è davvero utile e tecnicamente giustificato.

Come realizzare una fondazione in calcestruzzo per una casetta da giardino? Istruzioni passo dopo passo

Avete in programma di costruire da soli una fondazione in calcestruzzo per una casetta da giardino, una rimessa per attrezzi, una sauna da giardino o un mini laboratorio? Ottima decisione: una lastra di calcestruzzo è una soluzione resistente, sicura e versatile. Ecco una guida passo dopo passo collaudata che vi accompagnerà durante l’intero processo.

1. Tracciare il contorno

Per prima cosa, segna le dimensioni esatte delle fondamenta previste, preferibilmente con un filo a piombo e dei picchetti.

Suggerimento: le fondamenta devono avere esattamente lo stesso contorno della casetta (senza “bordi”) per evitare che la pioggia rimbalzi dalla lastra sulle pareti.

Per i modelli 3×3 m o 4×4 m, che sono tra i più popolari nella nostra offerta, vale la pena aggiungere qualche centimetro di tolleranza di montaggio, ad esempio 305×305 cm.

2. Preparazione del terreno e delle fondamenta

Rimuovete lo strato superiore di terreno fino a una profondità di circa 20-30 cm (e anche più in profondità in caso di terreno torboso o argilloso).

Sul terreno preparato, stendere uno strato di 10-15 cm di pietrisco o ghiaia (ad es. tipo 0-31,5) e compattarlo accuratamente con un compattatore meccanico.

Parere dell’esperto BHB:

Le fondamenta sono spesso una fase sottovalutata, ma sono essenzialmente ciò che determina la durata dell’intera lastra. Terreno mal compattato = calcestruzzo crepato dopo l’inverno.

3. Foglio isolante

Stendere un foglio isolante (spessore minimo 0,2 mm), noto come membrana impermeabile (DPM), sulla ghiaia compattata. Questo impedisce all’umidità di salire dal terreno e protegge la struttura della casa, cosa particolarmente importante per le case in legno.

Curiosità: un foglio isolante ben posato prolunga la durata delle fondamenta fino a 10-15 anni e riduce notevolmente il rischio di muffa nella struttura in legno.

4. Rinforzo

Posare la rete di rinforzo (ad es. barre da 6 mm, maglia 15 × 15 cm) a pochi centimetri sopra il foglio (ad es. su distanziatori in plastica o mattoni).

Ciò garantirà un migliore trasferimento del carico e impedirà la formazione di crepe nella soletta.

Il rinforzo è particolarmente importante se la casa:

• ha un tetto o una tettoia di grandi dimensioni,
• contiene pareti divisorie o un soppalco,
• si trova in una zona esposta a carichi di neve (ad es. montagne, Germania settentrionale).

5. Massetto in calcestruzzo

Versare una miscela di calcestruzzo C25/30 (per un capannone standard – spessore circa 10-15 cm, per quelli più grandi – fino a 20 cm).

Il calcestruzzo preconfezionato funziona bene, ma è anche possibile miscelarlo da soli (1 parte di cemento : 4 parti di ghiaia : 2 parti di sabbia + acqua).

Se non si conosce la quantità di calcestruzzo necessaria, chiedere al nostro consulente.

6. Livellamento e lisciatura

Dopo aver versato il calcestruzzo, stenderlo con una pala e livellarlo con una spatola (ad es. una livella da muratore).

Per una migliore adesione e sicurezza, è possibile spazzolare la superficie (sul calcestruzzo fresco) per ottenere un effetto antiscivolo, ideale per capanni per attrezzi o zone umide vicino alle saune.

7. Stagionatura del calcestruzzo

Il calcestruzzo non ama essere messo fretta, quindi:

• coprite la lastra appena gettata con un telo o un tessuto non tessuto per almeno 72 ore,
• spruzzate la superficie con acqua per 3-5 giorni in caso di temperature elevate.

La lastra raggiunge la sua piena resistenza dopo circa 28 giorni: solo allora è possibile montare la casetta.

Riepilogo

Una fondazione in calcestruzzo è più di una semplice base per una casetta da giardino: è un investimento in stabilità, comfort e tranquillità per molti anni a venire. Con una lastra ben realizzata, potrete essere certi che la struttura non si assesterà, non si creperà e non richiederà riparazioni dopo il primo inverno.

Che stiate progettando una piccola rimessa per attrezzi, un’officina funzionale o una sauna da giardino con impianti, una base in calcestruzzo vi offre il pieno controllo su ciò che state costruendo e sulla durata della struttura.

Se avete dubbi su come abbinare le fondamenta al modello di casetta da giardino scelto o alle condizioni del terreno, contattate gli esperti BHB. Vi forniremo consulenza, effettueremo i calcoli e vi suggeriremo la soluzione migliore per il vostro giardino.

Domande frequenti (FAQ)

1. Una casetta da giardino ha bisogno di fondamenta in cemento?

Non sempre, ma se la casetta da giardino pesa più di 300-400 kg o deve essere utilizzata tutto l’anno, vale sicuramente la pena posizionarla su una lastra di cemento.

2. Che tipo di fondamenta per una casetta da giardino in un orto?

Spesso è sufficiente una fondazione puntuale, ma se desiderate durata e resistenza all’umidità, scegliete il calcestruzzo. Ricordate di verificare il regolamento dell’orto urbano prima di gettare le fondamenta.

3. Quanto costa una fondazione in calcestruzzo per una casetta da giardino?

I prezzi dipendono dallo spessore della lastra, dalla regione e dai materiali. Costo stimato: da 100 a 200 sterline al m², manodopera inclusa. L’opzione più economica è quella di farlo da soli.

4. Posso realizzare da solo una fondazione in cemento?

Sì, se hai gli attrezzi di base e il tempo necessario. La fondazione per una piccola casetta da giardino di 3×3 m può essere preparata in 2 giorni.

Lukas Bertsch

Specialista in falegnameria. Sostiene lo sviluppo dell'azienda sul mercato nazionale ed europeo. Gestisce attivamente i progetti locali e rafforza la posizione dell'azienda in Europa stabilendo relazioni con partner stranieri.

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